Immeuble mixte à vendre - Mons VBC57494
Place Regnier au Long Col 4 7000 Mons
Faire offre à partir de 215 000 €
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Description
We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport bien conçu, répertorié comme immeuble de rapport, comprenant trois appartements distincts, chacun repris en trois unités séparées auprès de l’urbanisme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un rendement locatif de 6%, avec deux logements actuellement loués à 550€ chacun.
Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.
Descriptif de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.
PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )
Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.
Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.
Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.
Ne manquez pas cette opportunité! Tout voir Réduire
Le bâtiment dispose d’un hall commun et d’une cave commune. La toiture est en bon état et les châssis en double vitrage PVC. Côté chauffage, le premier logement est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que les deux autres logements disposent de chauffage électrique. Il est également possible de raccorder l’ensemble du bâtiment au gaz.
Descriptif de l’immeuble :
Rez-de-chaussée (62 m²) : Séjour, cuisine, salle de douche, bureau, hall d’entrée, cour privative
1er étage (50 m²) : Chambre, escalier 2, séjour, chambre, salle de douche, hall.
2e étage (40 m²) : Cuisine, salle à manger, salle de douche, WC séparé.
Sous-sol (38 m²) : Cave 1, cave 2, cave 3.
PEB :
Logement du RDC : PEB Classe D – Consommation spécifique primaire : 306 kWh/m².an – Code unique : 20250126011255
Logement du 1er étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660
Logement du 2e étage : PEB Classe E – Consommation spécifique primaire : 374 kWh/m².an – Code unique : 20250126011660 ( renouvellement en cours )
Travaux intérieurs :
Des travaux d’électricité sont en cours : actuellement, il n’y a qu’un seul compteur pour l’ensemble du bâtiment. Les travaux pour séparer les compteurs électriques pour chaque logement ont déjà commencé, mais ne seront pas terminés avant la vente.
Travaux extérieurs :
Des travaux extérieurs sont également à prévoir, notamment la réfection du balcon.
Nous reprenons les offres à partir de 215.000€.
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Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23574 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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