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Immeuble mixte à vendre, Haine-Saint-Paul VBE57765

7100 Haine-Saint-Paul
àpd 109 999 €
2 Chambre(s) 85 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 999 €
Revenu cadastral 609 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 125 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 964 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82112 kWh/an
Date de validité PEB 20/09/2025
Emission de CO2 248
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57765 Réf. vendeur: 7820231 Dernière modification: 01/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Haine-Saint-Paul ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 20 minutes. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Haine-Saint-Paul" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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