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Immeuble mixte à vendre, Leval-Trahegnies VBE81597

route de Charleroi 172, 7134 Leval-Trahegnies
àpd 749 000 €
1100 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 000 €
Revenu cadastral 3 361 €
TVA Non
Surface habitable 1100 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 60 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2942 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 611 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 134077 kWh/an
Date de validité PEB 06/04/2035
Emission de CO2 151
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81597 Réf. vendeur: 7908743 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Epinois" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Leval" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Binche V" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Babyzous" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 102 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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