Maison à fort potentiel offrant une configuration particulièrement intéressante pour une PROFESSION LIBÉRALE, grâce à ses 2 entrées distinctes permettant de séparer l'activité professionnelle de la partie privée. Idéalement située à Manage, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet dentaire, dispose de sa propre entrée et se compose d'une salle d'attente de ± 10 m² avec WC séparé, de plusieurs pièces professionnelles de ± 10 à 12 m², ainsi que d'une pièce de service. Cette configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale. Il est également possible de repenser l'ensemble afin de transformer le bien en une grande habitation unifamiliale.
Au 1er étage, la partie habitation offre de beaux espaces avec un séjour de ± 29 m², un salon de ± 10 m² ainsi qu'une cuisine équipée avec espace de vie de ± 14 m² et WC séparé.
Au 2ᵉ étage, le palier dessert 2 chambres de ± 12 m² et 11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains de ± 5 m².
La maison possède également 3 CAVES totalisant près de 40 m², dont un espace cave à vin, une petite COUR intérieure carrelée ainsi qu'un GARAGE de ± 16 m² disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité.
Les atouts : 2 entrées indépendantes, configuration idéale pour une profession libérale, possibilité de transformation en grande maison familiale, châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, garage, caves saines, ...
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une opportunité aux multiples possibilités, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou créer une spacieuse maison familiale… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de l'Avenue de Scailmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 5 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 4 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Manage" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (5 minutes en voiture).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 5 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.
À 7 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan