Woning met veel potentieel en een bijzonder interessante indeling voor een VRIJ BEROEP, dankzij de 2 afzonderlijke ingangen waarmee de professionele activiteit volledig van het privégedeelte kan worden gescheiden. Ideaal gelegen in Manage, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.
Het gelijkvloers, momenteel ingericht als tandartspraktijk, beschikt over een eigen ingang en bestaat uit een wachtzaal van ± 10 m² met apart toilet, meerdere professionele ruimtes van ± 10 tot 12 m² en een dienstruimte. Deze indeling is perfect geschikt voor een vrij beroep, medische of paramedische activiteit. Het geheel kan eveneens worden heringericht tot een ruime eengezinswoning.
Op de eerste verdieping biedt het woongedeelte mooie leefruimtes met een woonkamer van ± 29 m², een salon van ± 10 m² en een ingerichte keuken met leefruimte van ± 14 m², evenals een apart toilet.
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 12 m² en 11 m² met ingebouwde kasten, evenals een badkamer van ± 5 m².
De woning beschikt eveneens over 3 KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 40 m², waaronder een wijnkelder, een kleine betegelde binnenKOER en een GARAGE van ± 16 m² voorzien van een wateraansluiting en elektriciteit.
Troeven: 2 afzonderlijke ingangen, ideale indeling voor een vrij beroep, mogelijkheid tot omvorming tot een ruime gezinswoning, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, garage, droge kelders en nog veel meer.
Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal om wonen en werken te combineren of om een ruime gezinswoning te creëren… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de Scailmont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Manage (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Manage (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (5 minuten rijden).
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.
"Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.
In 7 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 5 minuten rijden.
"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op slechts 4 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Therese" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan