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Immeuble mixte à vendre, Tournai VBE00104

7500 Tournai
390 000 €
4 Chambre(s) 262 1 Salle(s) de bain 64 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 390 000 €
Revenu cadastral 2 424 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 262 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 64 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 173 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46722 kWh/an
Date de validité PEB 01/04/2034
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/12/2024
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00104 Réf. vendeur: 7613073 Dernière modification: 03/06/2026

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Vivre près de Centre historique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Clair Matin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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