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VBE44476-0 22

Immeuble mixte à vendre, Péruwelz VBE44476

Rue Outre l'Eau 61 , 7600 Péruwelz
àpd 210 000 €
WE INVEST TOURNAI
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3 Chambre(s) 117 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 1 086 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 67 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29594 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2035
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44476 Réf. vendeur: 7776914 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Outre l'Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à 11 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Vous trouverez "Dock 79" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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