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VBE44476-0 22

Immeuble mixte à vendre, Péruwelz VBE44476

Rue Outre l'Eau 61, 7600 Péruwelz
àpd 210 000 €
WE INVEST TOURNAI
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3 Chambre(s) 117 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 1 086 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 67 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29594 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2035
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44476 Réf. vendeur: 7776914 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Outre-l'Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Dock 79".

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86C - Leuze - Péruwelz, 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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