Immeuble mixte à vendre - Péruwelz VBE59668
àpd 270 000 €
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Description
Ancien restaurant chinois bien connu des Péruwelziens, ce bâtiment développe de beaux volumes sur trois niveaux et offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation.
🏢 Rez-de-chaussée commercial
✔ Grande surface commerciale avec vaste vitrine donnant directement sur la Grand-Place
✔ Espace cuisine professionnel
✔ Sanitaires
✔ Réserve et espaces de stockage
Grâce à sa situation stratégique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, cabinet médical, profession libérale ou encore projet mixte.
🏠 Appartement duplex
Accessible indépendamment de la partie commerciale, le logement se compose de :
✔ Un vaste séjour lumineux
✔ Une cuisine
✔ 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement
✔ 2 salles de bains
🌳 Un extérieur rare en centre-ville
À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente particulièrement recherché en plein centre-ville.
🟨 Équipements
✔ Cave
✔ Chauffage central
✔ Châssis double vitrage en grande partie
✔ Nombreux espaces de rangement
⭐ Les atouts du bien
✅ Emplacement premium sur la Grand-Place
✅ Excellente visibilité commerciale
✅ Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
✅ Duplex spacieux avec 5 chambres
✅ Jardin privatif en centre-ville
✅ Cave et chauffage central
✅ Toutes les commodités accessibles à pied
✅ Important potentiel de rénovation et de valorisation
💰 Faire offre à partir de 270.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 1 871 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
390 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
440 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64364 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2036
Emission de CO2
56
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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