Immeuble mixte à vendre - Mouscron VBD18897
395 000 €
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Description
Premier appartement :
REZ: Hall d'entrée avec escalier apparent, menant à un spacieux séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, évier, four, frigo, rangements intégrés).
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire-douche, meuble lavabo avec rangement et espace pour machine à laver.
À l’étage: Hall de nuit desservant sur deux chambres ainsi qu’un espace de stockage.
Caractéristiques:
Bel appartement duplex avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). L'appartement bénéficie de: carrelage 60x60, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, Velux, parlophone, électricité conforme, emplacement de parking et un EXCELLENT PEB B. PEB N° : 20161102012605
Actuellement loué 800€/mois charges comprises (dont 75€ de charges), idéal pour un investissement serein.
Deuxième appartement :
Composition : Hall d’entrée, un WC séparé, buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de bureau, une grande chambre à coucher, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier et rangements intégrés), une terrasse.
A l’étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et emplacement pour machines à laver.
De plus l’appartement dispose d’un garage.
Caractéristiques :
Bel appartement DUPLEX avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Mouscron entre la gare et la Grand-Place, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, parlophone, électricité conforme, excellent PEB B, actuellement loué 850€/mois. PEB N° : 20180609007642
Rentabilité de 3,67%
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
540 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15916 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2028
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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