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Immeuble mixte à vendre, Gand RBX35514

Einde Were 93, 9000 Gand
699 000 €
4 Chambre(s) 248 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 248 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 255 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 13287
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 31/12/2014
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX35514 Réf. vendeur: 7932817 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Einde Were, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 9b - Gentbrugge - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Broederlijke-Weversplein 1" à 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Einde Were", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Gent-Centrum", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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