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Description
GAND CENTRE (à 100m de l’Hôtel de Ville) : Immeuble mixte rez+3 (rez commercial + 5 appartements) (#1X+5_VETR_FOR2)
• Rez commercial (bar) avec cave
• Aux étages : 5 appartements de 80 à 100m² (loués à une société)
• Loué à 100%
• Revenus locatifs : 144.000 €/an
• Prix 5.500.000€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers
- Prix: 5 500 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Beregoed
590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Dokata
551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'
Écoles secondaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
5,4 km 7'
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
7,4 km 9'
Bus
De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide
61 m 44''
De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide
61 m 44''
De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid
124 m 1' 29''
Trams
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem
61 m 44''
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation
61 m 44''
Gares
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'
Bornes de recharge
Eskimo
346 m 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Salvator
482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'
Vélos en libre-service
Donkey - Bar Oswald
64 m 46''
Supermarchés
Delhaize Dok Noord
657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'
Aldi Gent
724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'
Louis Delhaize Gent (Fratersplein)
1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'
Golfs
Golfschool Gent
9,1 km 11'
Villes proches
Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 14 minutes à la marche.
Transports
La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Salvator".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bar Oswald".
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