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Immeuble mixte à vendre, Sint-Denijs-Westrem RBX00006

Sint-Dionysiusstraat 54 , 9051 Sint-Denijs-Westrem
362 500 €
2 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 362 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 27 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 115 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Emission de CO2 8821
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX00006 Réf. vendeur: 7881809 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Dionysiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut E.G." (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge avec une station située à 25 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78 - Lokeren - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 77 - Beervelde - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loofblomme".

La station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 4 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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