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Immeuble mixte à vendre, Erembodegem RBW17022 Option

Erembodegem-Dorp 74 , 9320 Erembodegem
235 000 €
2 Chambre(s) 270 m² 1 Salle(s) de bain 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 270 m²
Surface du séjour 40 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Surface totale du terrain 326 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 874 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17022 Réf. vendeur: 7727368 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre à Aalst offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Boontje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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