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Immeuble mixte à vendre, Grammont RBX27309

Koppenhollestraat 37, 9500 Grammont
1 095 000 €
7 Chambre(s) 429 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 429 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 6
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2020 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 2468 m²
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20260306-0003815052-RES-3
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27309 Réf. vendeur: 11458 Dernière modification: 31/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Koppenhollestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 18 minutes en voiture.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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