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Immeuble mixte à vendre, Grammont RBX27309

Koppenhollestraat 37, 9500 Grammont
1 095 000 €
7 Chambre(s) 429 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 429 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2020 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 2468 m²
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20260306-0003815052-RES-3
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27309 Réf. vendeur: 11458 Dernière modification: 30/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Koppenhollestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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