Immeuble mixte à vendre, Renaix RBW08906

Jean-Baptiste Guissetplein 12 , 9600 Renaix

249 000 €

5 Chambre(s) 421 m² 1 Salle(s) de bain 57 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ?
Alors cet immeuble de rapport situé au centre de Renaix constitue une opportunité unique.
Le bien est déjà classé en tant que local commercial indépendant et appartement, ce qui permet diverses utilisations.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace commercial avec une cuisine partiellement équipée, des toilettes séparées et une terrasse.
À l'arrière, on trouve également un grand débarras/buanderie.
L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage (+ grenier).
Au premier étage, vous trouverez un très spacieux espace de vie avec une cuisine équipée. Il y a également une deuxième cuisine, deux toilettes et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou de salle à manger. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse. À l'arrière se trouve encore un grand espace de rangement avec accès au débarras/buanderie du rez-de-chaussée.

Le deuxième étage dispose de trois chambres à coucher à part entière et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Il y a également une pièce supplémentaire qui donne accès au vaste grenier.

Le grenier d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux pièces supplémentaires.
La propriété dispose en outre d'un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.

ATTOUTS
Déjà agréé comme commerce et appartement
Emplacement stratégique au centre de Renaix
Bon score PEB
Installation électrique conforme
Possibilité de créer 6 pièces

En bref, un bien immobilier au potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier vie privée, activité professionnelle ou investissement dans un emplacement central.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 2 323 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 32 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface chambre à coucher 5 50 m²

Surface habitable 421 m²

Surface du séjour 77 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 57 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 200 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08906 Réf. vendeur: 7712661 Dernière modification: 01/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Amana Crèches

675 m · 3' 870 m · 1' 24'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles maternelles

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles primaires

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 32'' 585 m · 8' 693 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,5 km · 11'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

249 m · 2' 59''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

249 m · 2' 59''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

323 m · 4'

Renaix / Ronse Gares

325 m · 1' 5'' 288 m · 37'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

476 m · 2' 31'' 483 m · 1' 9'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Colruyt Renaix

694 m · 2' 18'' 694 m · 1' 39'' 543 m · 8' 694 m · 8'

Aldi Renaix

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 31'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

27,1 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

18,2 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,2 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

23,6 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

28,8 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,3 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,1 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

49,9 km · 35' 31,3 km · 1º 55'

Mouscron

51,5 km · 37' 32 km · 1º 60'

Tournai

28,3 km · 25' 23,4 km · 1º 36'

Courtrai

33,3 km · 33' 28,1 km · 1º 36'

Tourcoing

56,6 km · 42' 35,6 km · 2º 10'

Roubaix

54 km · 39' 34,5 km · 2º 5'

Transports en commun

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Bernardusscholen 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amana" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Immeuble mixte à vendre, Renaix RBW08906

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Renaix ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Immeuble mixte à vendre, Renaix RBW08906

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Renaix ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Renaix ?