Immeuble mixte en vente publique - Ixelles VBC98350

Chaussée de Boondael 55-57 1050 Ixelles

Mise à prix 4 300 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC98350

Chaussée de Boondael 55-57 1050 Ixelles
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Description

Bâtiment administratif spacieux et magnifiquement situé d’une superficie de terrain de 1.684 m² Adresse : IXL - Ch. de Boondael 55/57. Cad. sec. C n° 139 C P0000. R.c.n.i. €68.311. Libre d’occupation. Urban.: zones d’équipement d’intérêt collectif ou de service public. PEB classe E+/372 - Visites : les lundis (de 13h à 15h30) 16-23-30/6/2025, 7-14-28/7/2025, 4-11-18-25/8/2025, 1-8-15-22/9/2025, les mercredis (de 9h30 à 12h) 18-25/6/2025, 2-9-16-30/7/2025, 13-20-27/8/2025, 3-10-17/9/2025 et le jeudi 24/7/25 de 13h à 15h30, pour visiter le bien veuillez contacter Monsieur Olivier Toubeau (sauf du 18/7 au 10/8/25) tél./GSM : Tel +32 (0) 496/57.64.56 – Contact ou Madame Carine Celauro (du 22/7 au 10/8/25) - tél./GSM Tel +32 (0) 477.99.12.31 – Contact – Visites du bien sous responsabilité des visiteurs qui s’abstiendront de recours envers le vendeur et le notaire en cas d’accident. Début enchères : lundi 15.09.25 à 13h - Fin enchères : mardi 23.09.25 à 13h - Mise à prix : €4.300.000 - Enchère min. : €1.000 - Sign. acte : lundi 29.09.25 à 9h – Rens. sur www.biddit.be - Réf. bien : 283695. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 300 000 €
  • Revenu cadastral: 68 311 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98350 Réf. vendeur: AdId:283695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

516 m 5' 609 m 1' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

320 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Mouterij / Germoir

527 m 2' 10'' 612 m 1' 27'' 527 m 6' 527 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

843 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

181 m 36'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

306 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

324 m 2' 10'' 347 m 49'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Express Flagey

315 m 2' 57'' 647 m 1' 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

852 m 3' 853 m 2' 2'' 610 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

"Le Nid" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Flagey".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

be5b9c15cef94cf4bbe38274558cfc20.pdf

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