Immeuble mixte en vente publique - Ixelles VBD42677

Avenue de l'Université 44 1050 Ixelles

Mise à prix 310 000 €

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VBD42677
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Description

Lot 5 : Rez-de-chaussée commercial « LOT 1 » au sous-sol et au rdc. Sis avenue de l’ Université 44 compr. au sous-sol : escalier menant au rdc., hall, une pièce compr. les compteurs d’eau, gaz et électr., dégagement, cave compr. la chaudière, 4 caves, wc - au rez : porte d’entrée, 2 pièces, cuisine, chambre froide. R.c.n.i. 1.295€. Loué sans contrat de bail enregistré. Zone d’hab. Contr électr. non conforme. Vis. : mercredis 29/10, 5-19/11 et vendredis 31/10, 7-14-21/11 de 11h30-13h30. Début enchères : lundi 17.11.25 à 12h - Fin enchères : mardi 25.11.25 à 12h - Mise à prix : 310.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : lundi 01.12.25 à 18h - www.biddit.be - Réf. bien : 285486 Voir aussi réf. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 295 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 5 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42677 Réf. vendeur: AdId:285486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

420 m 1' 38'' 396 m 1' 1'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

636 m 2' 31'' 711 m 1' 42'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

636 m 2' 31'' 711 m 1' 42'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

380 m 3' 394 m 56'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

744 m 9'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

709 m 9'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

775 m 9'

Gares

Etterbeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 30'' 838 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

825 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

459 m 2' 24'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

317 m 1' 40'' 375 m 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

477 m 2' 12'' 521 m 1' 15'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Elsene

834 m 6' 847 m 2' 2'' 631 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à seulement 3 minutes à vélo."Etoile Du Nord" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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Documents

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