Immeuble mixte en vente publique - Molenbeek-Saint-Jean VBE30187

Rue du Comte de Flandre 32 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Mise à prix 350 000 €

  • 6 Chambre(s)
Rue du Comte de Flandre 32 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Une maison de commerce à 2 étages Située rue du Comte de Flandre 32 angle rue du Facteur, sup. 1a 05ca. Selon le titre maison de commerce à 2 étages mais 3 étages dans la réalité et selon l’urbanisme. R.c.n.i. 3.570€. Louée en 4 appartements. Au rez-de-ch. il y a 2 commerces, un occupé par le propriétaire et l’autre serait loué. Zone d’habitation, en espaces structurants, liseré de noyau commercial, ZICHEE. PEB : E/247 (1er ét.) - E/243 (2e ét.) - G/893 (combles - appartement de droite). Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 17 et 24 juin, 1er et 8 juillet 2026 de 15-17h et samedis 20 et 27 juin, 4 et 11 juillet 2026 de 11h30-13h30. Début enchères : mardi 07.07.26 à 14h - Fin enchères : mercredi 15.07.26 à 14h - Mise à prix : 350.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 27.07.26 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien : 295258. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 570 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Description extérieure

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30187 Réf. vendeur: AdId:295258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mélodies D'Olina

221 m 1' 20'' 713 m 1' 42'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

404 m 5'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

407 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

337 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

778 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

173 m 2' 11''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

173 m 2' 11''

Gares

Simonis

1,4 km 7' 3,1 km 6' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 1º 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

908 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Comte/Graaf

94 m 18'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

531 m 2' 5'' 595 m 1' 24'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

764 m 4' 863 m 2' 18'' 557 m 9' 764 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

753 m 3' 853 m 2' 11'' 659 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Comte de Flandre - Graaf van Vlaanderenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comte/Graaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Toots Thielemans", une école secondaire joignable en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Mélodies D'Olina" est à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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