Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Sint-Jans-Molenbeek VBE30187

Rue du Comte de Flandre 32 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Instelprijs 350 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
Rue du Comte de Flandre 32 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een handelshuis met 2 verdiepingen Gelegen Graaf van Vlaanderenstraat 32 hoek Briefdragerstraat, opp. 1a 05ca. Volgens titel handelshuis met 3 verdiepingen maar in werkelijkheid en volgens stedenbouw 3 verdiepingen. N.g.k.i. 3.570€. Verhuurd in 4 appartementen. Op het gelijkvloers zijn er 2 handelszaken, één is in gebruik door de eigenaar en het ander zou verhuurd zijn. Woongebied, langsheen structurerende ruimten en handelskern, GCHEWS. EPC : E/247 (1e verd.) - E/243 (2e verd.) - G/893 (zolder - appartement rechts). Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdagen 17 en 24 juni, 1 en 8 juli 2026 van 15-17u en zaterdagen 20 en 27 juni, 4 en 11 juli 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : dinsdag 07.07.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 15.07.26 om 14u - Instelprijs : 350.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 27.07.26 om 17u - www.biddit.be - Ref. pand : 295258. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 570 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30187 Ref. verkoper: AdId:295258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mélodies D'Olina

221 m 1' 20'' 713 m 1' 42'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

155 m 39'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

404 m 5'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

407 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

337 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

778 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

173 m 2' 11''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

173 m 2' 11''

Treinstations

Simonis

1,4 km 7' 3,1 km 6' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

908 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

94 m 18'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Fietsdeelsysteem

Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen

61 m 44''

Winkels

Carrefour Express Leopold II

531 m 2' 5'' 595 m 1' 24'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

764 m 4' 863 m 2' 18'' 557 m 9' 764 m 9'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

753 m 3' 853 m 2' 11'' 659 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2,2 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Comte de Flandre - Graaf van Vlaanderenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leopold II (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal Toots Thielemans", op slechts 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Mélodies D'Olina", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte/Graaf" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e57e73d7e78c49c0b5d908cae4dd4a01.pdf

Download

65496e16721643ea97b07b40299f95aa.pdf

Download

2a538aa9ed11475f80d6e6344190f1bf.pdf

Download

d45e0771b7da4294902ca9572e547058.pdf

Download

99cd0c3227234c169c93ffdea2c327fe.pdf

Download