Immeuble mixte en vente publique - Grand-Halleux VBD71022

Rue de la Résistance 8 6698 Grand-Halleux

Mise à prix 110 000 €

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VBD71022
  • 7 Chambre(s)
Rue de la Résistance 8 6698 Grand-Halleux
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Description

Immeuble à rénover composé de 3 appartements et une ancienne surface commerciale située dans le centre de Grand-Halleux. Ce bien se compose comme suit: 1: Ancienne surface commerciale, garage, réserves et atelier. 2: Appartement situé au rez-de-chaussée composé de: hall, cuisine, salle de bains, séjour, ddébarras et de 2 chambres. Chauffage central au mazout. Loué (sans bail écrit, sans caution et sans état des lieux) à 450 €. 3: Appartement situé au 1er et 2ème étage composé de: 1 pièce non-aménagée, hall, cuisine, séjour, 4 chambres et 1 salle de bains. Les pièces au 2ème étage peuvent être aménagées en pièce de vie mansardées. Chauffage central au mazout. Libre. 4: Appartement éventuelle possible situé au 1er étage (en cours d'aménagement) sous réserve de l'autorisation de la commune (permis expiré).Chauffage central au gaz. 5: Appartement situé au 1er étage et 2ème étage mansardé composé de: cuisine, séjour, salle de bains, buanderie et 1 chambre au 2ème étage. Chauffage central au gaz. Loué (avec bail et état des lieux mais sans caution) à 480 €. Jardin à droite de l'immeuble. Electricité conforme pour l'appartement 5, le reste non conforme (5 compteurs). 4 compteurs d'eau. Panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à gaz. Merci de ne pas déranger les occupants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 3 969 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

696 m 2' 34'' 702 m 1' 19'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

347 m 2' 55'' 446 m 39'' 347 m 5' 347 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

347 m 2' 55'' 446 m 39'' 347 m 5' 347 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,4 km 33' 6,1 km 6' 4,3 km 50' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

21,6 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

168 m 2' 1''

Gares

Trois-Ponts

6,5 km 48' 7,9 km 8' 5,2 km 33' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

10,5 km 11'

Supermarchés

Spar Vielsalm

5 km 31' 5,6 km 5' 4,4 km 44' 5 km 0º 60'

Aldi Vielsalm

5,5 km 34' 6,8 km 7' 4,6 km 51' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,8 km 40' 6,4 km 6' 4,7 km 29' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,6 km 9'

Activités

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

29 km 29'

Golfs

The Green House Golf

21,4 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Résistance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec une voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 21 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vielsalm" (5 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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