Kot à vendre, Bruxelles VBE64155

Avenue de l'Héliport 42 , 1000 Bruxelles

149 000 €

1 Chambre(s) 19 m² Terrasse

Description

Infos : Contact - Tel
We Invest propose en exclusivité ce kot étudiant situé à proximité du centre historique, dans la résidence STUDEOPOLIS. Cette chambre meublée de 19 m², situé au 5è étage, en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau confortable et une salle de douche privative avec WC.
L'idée est simple, achetez un ou plusieurs kot(s) 100% loué(s) et géré(s) pour vous !
STUDEOPOLIS, une construction récente et de standing, gérée et centralisée par une gestion locative professionnelle, offre un cadre de vie pensé pour les étudiants:
- salles d’étude et de co-working;
- salle de sport;
- espaces détente avec jeux et projecteur;
- cuisines communes;
- espaces extérieurs et cour intérieure;
- buanderie;
- local vélos.
La résidence se situe à proximité de plusieurs lignes de métro, tram et bus, ce qui permet un accès rapide aux différents campus du centre-ville, commerces, supermarchés, et autres facilités.
La gestion locative permet un investissement sans tracas, ils supervisent de manière professionnelle le turn-over, l'entretien, le respect des dispositions juridiques et administratives, états des lieux et la bonne exécution des paiements.
Valeur locative actuelle: 685€/mois charges comprises.
Investissement avec un rentabilité brut de ±5.16%
NB: nous commercialisons 4 unités dans le même complexe, au même prix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2018

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface habitable 19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Terrasse aménagée Oui

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64155 Réf. vendeur: 7673425 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Upsite Crèches

410 m · 3' 1 km · 1' 46'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch Écoles maternelles

215 m · 3' 336 m · 37'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch Écoles primaires

215 m · 3' 336 m · 37'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

College La Fraternite Écoles secondaires

663 m · 10' 685 m · 1' 27'' 529 m · 8' 663 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km · 11'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek Bus

240 m · 2' 52''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

240 m · 2' 52''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

240 m · 2' 52''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

759 m · 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

759 m · 9'

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord Gares

804 m · 10' 935 m · 2' 547 m · 9' 824 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

11,5 km · 52' 16,8 km · 16' 0 m · 0''

Simon Bolivarlaan 34 Bornes de recharge

183 m · 24''

Cambio - Progrès Voitures en libre-service

714 m · 9' 496 m · 8' 694 m · 8'

Villo - Willebroeck / Willebroek Vélos en libre-service

333 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Riva Supermarchés

288 m · 2' 44'' 282 m · 30'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

543 m · 7' 950 m · 1' 58'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

701 m · 4' 1,5 km · 3' 589 m · 9' 713 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,5 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

1,9 km · 3'

Librairies Royales Kbr Activités

3,7 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,8 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 34' 27,9 km · 1º 46'

Beveren

52,5 km · 41' 44,8 km · 3º 16'

Saint-Nicolas

44,2 km · 35' 41,4 km · 2º 51'

Malines

30,7 km · 26' 21,9 km · 1º 25'

Alost

27,3 km · 22' 26,3 km · 1º 47'

Louvain

31,9 km · 26' 25,9 km · 1º 35'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Héliport - Helihavenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

La station "Villo - Willebroeck / Willebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College La Fraternite" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Babilou Upsite" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Riva" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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