Kot à vendre - Anvers RBU86850

Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

145 000 €

  • 15
  • 1 Salle(s) de bain
Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

Vous cherchez des Kot à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investissez dans une opportunité unique à Antwerp avec cette charmante studio étudiant situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Proposée à la vente pour la somme de 145 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate du parc Spoor Noord, un espace vert prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Le bien, construit en 2020, offre une surface habitable de 15 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La localisation stratégique permet de profiter pleinement de l’atmosphère vibrante du secteur, avec ses marchés, ses bars d’été et ses monuments historiques, tout en étant à une distance aisée des commodités essentielles. Que vous souhaitiez investir dans la location étudiante ou acquérir un pied-à-terre pratique dans la ville, cette résidence présente un potentiel intéressant, notamment grâce à sa situation idéale dans une zone en pleine croissance. Ce studio se trouve au deuxième étage d’un bâtiment bien entretenu, comprenant un total de quatre étages, avec un ascenseur pour faciliter l’accès. La disposition intérieure comprend une pièce principale équipée d’un bureau intégré et de plusieurs placards pour optimiser l’espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires tels que réfrigérateur et micro-ondes, est complétée par une salle de bains privative moderne comprenant une douche, une vasque avec miroir ainsi qu’un WC. La propriété est chauffée au gaz, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques, et est prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. De plus, la propriété possède une bonne performance énergétique avec un EPC de 120 kWh/(m².an), attestant d’une rénovation récente et d’un niveau de confort élevé. L’emplacement de cet appartement au centre d’Antwerp offre de nombreux avantages. Non seulement il est idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels, mais il bénéficie aussi d’un environnement dynamique où les activités culturelles et sociales sont omniprésentes. La proximité immédiate du parc Spoor Noord permet de profiter de ses espaces verts pour la détente ou les activités sportives, tout en étant à courte distance des transports en commun et des axes principaux facilitant la mobilité dans la ville. La disponibilité est prévue à partir du 31 août 2026, ce qui laisse le temps à l’acquéreur de planifier son investissement ou son déménagement en toute sérénité. Si vous recherchez un bien immobilier dans un emplacement stratégique avec un potentiel locatif solide ou simplement un pied-à-terre dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette annonce exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86850 Réf. vendeur: 280345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Panorama

170 m 34'' 278 m 39'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

324 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

327 m 4'

De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen

538 m 6'

Trams

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

538 m 6'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

538 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

419 m 1' 44'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

106 m 28'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

299 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

501 m 5' 633 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

686 m 4' 720 m 1' 43'' 0 m 0'' 686 m 8'

Aldi Antwerpen

996 m 6' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 996 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mooie Bambino" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire