Vous recherchez un investissement sûr et durable ou une chambre d'étudiant prête à emménager à Louvain ? Cette chambre d'étudiant moderne d'environ 16 m² avec salle de bains privative est située au 9 Gerard Vander Lindenstraat, une rue calme à la périphérie de la ville, et allie confort, efficacité énergétique et excellent emplacement.
La résidence a été entièrement rénovée en 2023 et est équipée des dernières technologies, notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Cela se traduit non seulement par un confort de vie élevé, mais aussi par une excellente performance énergétique (EPC A) - un atout absolu aujourd'hui.
La chambre est entièrement meublée, ce qui permet à l'étudiant d'emménager immédiatement sans frais supplémentaires. La résidence dispose de deux cuisines entièrement équipées, d'une terrasse commune et d'un local à vélos fermé, ce qui la rend encore plus attrayante.
Grâce à son emplacement calme et à la facilité d'accès aux campus, aux transports publics et aux commodités, c'est un endroit très prisé des étudiants et une excellente opportunité pour les investisseurs.
Une chambre d'étudiant contemporaine et tournée vers l'avenir, dans un emplacement de choix à Louvain.
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Habiter à proximité de Gerard Vander Lindenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Heverlee - Leuven, 16 - Heverlee - Leuven, 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Constantin Meunier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Girafant", à 8 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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