Kot à vendre - Brabant Flamand (Province)

Ce studio / chambre d’étudiant meublé(e) et économe en énergie (B) bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre historique animé de Louvain, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une superficie habitable de 29 m², ce studio prêt à emménager se situe au premier étage, à l’arrière calme d’un immeuble à taille humaine construit en 2001 et affichant de faibles charges communes. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté sud-est, procure une agréable sensation d’espace et offre une vue apaisante sur un ruisseau. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d'une toilette. Sa localisation privilégiée, à distance de marche des commerces, écoles, établissements horeca et des transports en commun, ainsi que ses accès aisés aux grands axes routiers, constituent de réels atouts. L’appartement est actuellement loué 800 € par mois (charges comprises) jusqu’au 31/08/2026. Parmi les atouts supplémentaires figurent un grand local vélo commun, des châssis en aluminium avec double vitrage, l’absence de risque d’inondation et une installation électrique conforme. Idéal comme premier achat, investissement sûr ou logement étudiant pour votre fils ou votre fille. N’hésitez pas à contacter Frederik pour plus d’informations ou pour organiser une visite: ### / ### En savoir plus ?

Située dans le projet résidentiel Waterview, sur la place Engels à Louvain, cette chambre étudiante moderne d’environ 20m² avec sanitaires privés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’immeuble, construit en 2015, allie architecture contemporaine et finitions durables pour garantir qualité et confort. La location est gérée en collaboration avec la KU Leuven, ce qui signifie que le propriétaire n’a pas à se soucier de la gestion, des contrats de bail ou du suivi administratif. Tout est pris en charge de manière professionnelle, assurant ainsi une tranquillité d’esprit et un rendement stable. L’emplacement est un véritable atout. La gare de Louvain ainsi que le centre-ville animé, avec ses commerces, restaurants et terrasses conviviales, se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les étudiants, c’est une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, et pour les propriétaires, la garantie d’une forte attractivité et d’une demande constante en logements de qualité. Avec ses équipements privatifs, son confort moderne et sa situation centrale, cette chambre combine praticité et sérénité. Une opportunité idéale dans une ville universitaire en pleine effervescence où la demande de logements étudiants reste élevée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un logement étudiant moderne situé au cœur de Leuven. Ce studio, idéal pour les investisseurs ou pour héberger un enfant étudiant, se trouve dans un bâtiment récent construit en 2015, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 17 m², ce bien immobilier comporte une chambre, une salle de bain privative comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un mobilier complet comprenant un lit, une armoire, un bureau, une chaise et une étagère à livres. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et la chaudière au gaz assure un chauffage efficace pour le confort quotidien. La propriété est non louée actuellement, disponible immédiatement, et sa condition est excellente, ce qui en fait une option très attrayante pour tout investisseur ou étudiant en quête d'une résidence pratique. L'emplacement de ce logement offre un accès privilégié à toutes les commodités que Leuven peut offrir. La région regorge de bars, restaurants et parcs, créant ainsi un environnement dynamique et convivial pour la vie quotidienne. La proximité des infrastructures modernes du bâtiment, telles que la laverie automatique et la cave à vélos, ajoute à la praticité du lieu. La propriété étant située au troisième étage, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Avec un prix fixé à 140 000 € et sans TVA applicable, cette offre constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville universitaire en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce logement idéalement situé. Ce bien immobilier constitue une excellente possibilité d'investissement ou d'usage personnel dans un secteur dynamique de Leuven. Sa configuration compacte mais fonctionnelle répond parfaitement aux besoins des étudiants ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif intéressant. Sa localisation stratégique dans une ville renommée pour son ambiance étudiante et ses nombreuses activités culturelles vous assure une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. Pour découvrir cette propriété ou pour toute question complémentaire, nous vous invitons à prendre contact dès maintenant avec notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un studio de qualité dans l’une des villes universitaires les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?

LEUVEN, dans un immeuble récent de 2012, chambre d'étudiant de ± 21m² avec salle de douche, entièrement gérée par l'Université de Louvain (SWO - 27j).Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. Parties communes : cuisine, abris à vélos, buanderie, etc., Revenu locatif actuel gestion incluse : 336,50€/ mois. Electricité CONFORME. EPB : B, 200kWh/(m²/an-. Les enfants et petits-enfants sont prioritaires pour la location. INFORMATION TREVI NORD : ### Visitez aussi notre page Facebook Trevi Nord En savoir plus ?