Kot à vendre, Louvain RBW67651 Option

Engels Plein 14 V8-U26-K7, 3000 Louvain

120 000 €

1 Chambre(s) 17 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette chambre étudiante pratique de 17 m² est située au 8e étage de la résidence Waterview, sur la place Engels Plein à Louvain. Cette résidence étudiante est unique en son genre. Son emplacement est extrêmement pratique pour les étudiants, à seulement 1 km de la gare de Louvain et à quelques pas du centre-ville. Le quartier animé le long du Vaartkom offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des restaurants, des magasins et des espaces verts pour répondre à tous les besoins des étudiants d'aujourd'hui.

La chambre d'étudiant dispose d'un espace de vie agréable et d'une salle de bains séparée équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. Il y a également un grand jardin commun sur le toit, un local à vélos, etc. L'espace commun spacieux, partagé par 8 résidents, est équipé d'une cuisine entièrement équipée.

La résidence est entièrement gérée par la KU Leuven, vous n'avez donc pas à vous soucier de la location, de la gestion ou de l'entretien en tant qu'investisseur.

Ne manquez pas cette occasion et demandez sans engagement des informations sur votre investissement sans souci dans l'un des endroits les plus emblématiques de Louvain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2015

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 120 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Certificats et attestations de conformité

PEB

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW67651 Réf. vendeur: 7813580 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2 Crèches

587 m · 2' 55'' 465 m · 51'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool Bleydenberg Écoles maternelles

885 m · 7' 1,3 km · 2' 39'' 586 m · 11' 885 m · 11'

Vrije Basisschool Bleydenberg Écoles primaires

885 m · 7' 1,3 km · 2' 39'' 586 m · 11' 885 m · 11'

Stroom Leuven Écoles secondaires

714 m · 7' 838 m · 1' 44'' 713 m · 9' 713 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,5 km · 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km · 8'

2 - Heverlee - Leuven Bus

135 m · 1' 37''

2 - Leuven - Heverlee

135 m · 1' 37''

36 - Tremelo - Leuven

372 m · 4'

Leuven / Löwen / Louvain Gares

1,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,2 km · 14' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

18,6 km · 1º 3' 24,8 km · 17' 15,3 km · 1º 3'

Parking Diestsestraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 9''

Cambio - Vaartkom (P) Voitures en libre-service

147 m · 52'' 147 m · 1' 45'' 147 m · 1' 45''

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom Vélos en libre-service

48 m · 35''

Magasins

Lidl Leuven Supermarchés

220 m · 1' 13'' 190 m · 28'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Colruyt Leuven

789 m · 7' 1 km · 2' 11'' 507 m · 9' 788 m · 9'

Spar Leuven Diestsestr

1,3 km · 13' 1,5 km · 2' 47'' 927 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

42,9 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

28,7 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

30 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfs

14 km · 15'

Villes proches

Beringen

55,7 km · 35' 44,1 km · 2º 37'

Termonde

59,7 km · 49' 51 km · 2º 53'

Turnhout

65,1 km · 57' 57,2 km · 3º 34'

Beveren

74,1 km · 50' 52,6 km · 3º 32'

Malines

26,3 km · 29' 22,6 km · 1º 24'

Bruxelles

29,9 km · 26' 27 km · 1º 42'

Transports

Vivre près d'Engels Plein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Vaartkom (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Leuven - Heverlee, 2 - Heverlee - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, 36 - Tremelo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stroom Leuven" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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