Op zoek naar een zorgeloze en duurzame investering of een instapklare studentenkamer in Leuven? Deze moderne studentenkamer van ca. 16 m² met eigen sanitair is gelegen in de Gerard Vander Lindenstraat 9, een rustige straat aan de stadsrand, en combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
De residentie werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning. Dit resulteert niet alleen in een hoog wooncomfort, maar ook in een uitstekende energieprestatie (EPC A) – een absolute troef op vandaag.
De kamer is volledig bemeubeld, zodat de student meteen kan intrekken zonder extra kosten. In de residentie zijn twee volledig uitgeruste keukens, een gemeenschappelijk leefterras en een afgesloten fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.
Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van campussen, openbaar vervoer en voorzieningen, is dit een zeer gegeerde locatie bij studenten én een sterke opportuniteit voor investeerders.
Een eigentijdse studentenkamer met toekomstvisie, op een topligging in Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gerard Vander Lindenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 2 - Heverlee - Leuven, 16 - Heverlee - Leuven, 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Constantin Meunier" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Freinetschool De Appeltuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Girafant", op slechts 8 minuten lopen.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.
Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 18 minuten afstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan