Op zoek naar een zorgeloze en duurzame investering of een instapklare studentenkamer in Leuven? Deze moderne studentenkamer van ca. 16 m² met eigen sanitair is gelegen in de Gerard Vander Lindenstraat 9, een rustige straat aan de stadsrand, en combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
De residentie werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning. Dit resulteert niet alleen in een hoog wooncomfort, maar ook in een uitstekende energieprestatie (EPC A) – een absolute troef op vandaag.
De kamer is volledig bemeubeld, zodat de student meteen kan intrekken zonder extra kosten. In de residentie zijn twee volledig uitgeruste keukens, een gemeenschappelijk leefterras en een afgesloten fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.
Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van campussen, openbaar vervoer en voorzieningen, is dit een zeer gegeerde locatie bij studenten én een sterke opportuniteit voor investeerders.
Een eigentijdse studentenkamer met toekomstvisie, op een topligging in Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gerard Vander Lindenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.
De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Freinetschool De Appeltuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Girafant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven", op slechts 11 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Dankzij het "Cambio - Constantin Meunier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan