Kot à vendre - Louvain RWC42409
Engelplein 14
3000 Louvain
434 000 €
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Description
Opportunité d’investissement unique : trois studios étudiants prêts à emménager et entièrement meublés, idéalement situés à proximité du centre de Louvain, des campus universitaires et des transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant.
Chaque studio dispose d’un espace de vie lumineux avec lit, bureau et rangements, ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, WC et lavabo. Les cuisines sont communes. Les unités sont situées aux étages supérieurs et bénéficient d’une vue agréable.
Les studios sont gérés et loués de manière professionnelle via la KU Leuven, garantissant un taux d’occupation stable et un investissement entièrement sans souci. Les unités ont toujours été louées jusqu’à présent.
Le bien offre un rendement net attractif d’environ 3 %, gestion locative professionnelle incluse, déjà intégrée dans les revenus versés au propriétaire.
Atouts :
Idéal comme bien de rendement
Emplacement stratégique proche du centre et des universités
Entièrement meublé
Superficies : 16 m², 18 m² et 18 m²
Certificat PEB : A Tout voir Réduire
Chaque studio dispose d’un espace de vie lumineux avec lit, bureau et rangements, ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, WC et lavabo. Les cuisines sont communes. Les unités sont situées aux étages supérieurs et bénéficient d’une vue agréable.
Les studios sont gérés et loués de manière professionnelle via la KU Leuven, garantissant un taux d’occupation stable et un investissement entièrement sans souci. Les unités ont toujours été louées jusqu’à présent.
Le bien offre un rendement net attractif d’environ 3 %, gestion locative professionnelle incluse, déjà intégrée dans les revenus versés au propriétaire.
Atouts :
Idéal comme bien de rendement
Emplacement stratégique proche du centre et des universités
Entièrement meublé
Superficies : 16 m², 18 m² et 18 m²
Certificat PEB : A Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 434 000 €
- Frais mensuels: 88 €
- Revenu locatif mensuel: 1 310 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
18 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
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