Loft à louer - Merchtem RBU95489

Kattestraat 42 608 1785 Merchtem

1 700 €

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RBU95489

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 120 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merchtem, ce magnifique loft à louer offre un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable d'environ 178 m², ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses deux toilettes, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un mode de vie sophistiqué. La pièce principale, une vaste pièce de vie d'environ 50 m², est entourée de fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un cadre élégant, tandis que la présence d’un grand hall d’entrée avec des armoires intégrées assure un rangement optimal. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 6ème étage, où se trouve ce loft d’exception. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures remarquables, notamment un gigantesque terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La terrasse offre une vue imprenable sur les toits de Merchtem, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs privatifs. La résidence « Martinas » bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Merchtem, avec les Supermarchés et le centre commercial à proximité immédiate, permettant un style de vie pratique et connecté. En outre, deux places de parking souterraines peuvent être louées séparément, apportant un confort supplémentaire dans une zone souvent encombrée. La location est disponible à partir du 1er avril 2026, pour un montant mensuel de 1 700 euros, charges comprises. Des coûts additionnels s'appliquent pour le stationnement (75 euros par emplacement) ainsi que pour les charges générales (75 euros). L’ensemble de la propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe B (56 kWh/m²/an), attestant d’une performance énergétique optimisée. N’attendez pas pour découvrir ce loft unique en son genre à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette opportunité exceptionnelle dans cette résidence moderne et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20191202-0002224362-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU95489 Réf. vendeur: 451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

545 m 1' 49'' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

321 m 1' 16'' 1,1 km 2' 40'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

278 m 55'' 988 m 2' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

220 m 44'' 819 m 1' 48'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

39 m 28''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

39 m 28''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

378 m 5'

Gares

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 18'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 17' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

309 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,3 km 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

240 m 55'' 838 m 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Merchtem

670 m 2' 17'' 991 m 2' 15'' 548 m 8' 670 m 8'

Delhaize Merchtem

818 m 4' 1,1 km 2' 36'' 606 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 9'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Ter Dreef" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Garden Merchtem" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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