Loft à louer - Merchtem RBU95489

Kattestraat 42 608 1785 Merchtem

1 700 €

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RBU95489

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 120 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merchtem, ce magnifique loft à louer offre un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable d'environ 178 m², ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses deux toilettes, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un mode de vie sophistiqué. La pièce principale, une vaste pièce de vie d'environ 50 m², est entourée de fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un cadre élégant, tandis que la présence d’un grand hall d’entrée avec des armoires intégrées assure un rangement optimal. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 6ème étage, où se trouve ce loft d’exception. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures remarquables, notamment un gigantesque terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La terrasse offre une vue imprenable sur les toits de Merchtem, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs privatifs. La résidence « Martinas » bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Merchtem, avec les Supermarchés et le centre commercial à proximité immédiate, permettant un style de vie pratique et connecté. En outre, deux places de parking souterraines peuvent être louées séparément, apportant un confort supplémentaire dans une zone souvent encombrée. La location est disponible à partir du 1er avril 2026, pour un montant mensuel de 1 700 euros, charges comprises. Des coûts additionnels s'appliquent pour le stationnement (75 euros par emplacement) ainsi que pour les charges générales (75 euros). L’ensemble de la propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe B (56 kWh/m²/an), attestant d’une performance énergétique optimisée. N’attendez pas pour découvrir ce loft unique en son genre à Merchtem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette opportunité exceptionnelle dans cette résidence moderne et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20191202-0002224362-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU95489 Réf. vendeur: 451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

545 m 1' 49'' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

321 m 1' 16'' 1,1 km 2' 40'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

278 m 55'' 988 m 2' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

220 m 44'' 819 m 1' 48'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

39 m 28''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

39 m 28''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

378 m 5'

Gares

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 2' 18'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 17' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

309 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 2,9 km 24' 3,3 km 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

240 m 55'' 838 m 1' 51'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Merchtem

670 m 2' 17'' 991 m 2' 15'' 548 m 8' 670 m 8'

Delhaize Merchtem

818 m 4' 1,1 km 2' 36'' 606 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 3 minutes en marchant."Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.

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