Loft à louer - Dour VBD03599

rue de la Corderie 11 12 7370 Dour

1 100 €

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VBD03599

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de la Corderie 11 12 7370 Dour
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Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/ysbret58
Lien vers Youtube : https://youtu.be/98oULW1Mo6w

Magnifique loft situé au lieu-dit des Câbleries de Dour, à proximité immédiate des commerces, restaurant et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme en retrait de la rue.

Ce bien atypique et plein de charme offre une superficie habitable de 129 m² (selon le certificat PEB) et se compose de :

  • Un hall d’entrée,

  • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées,

  • Un WC séparé,

  • Une buanderie/chaufferie,

  • Deux chambres,

  • Un bureau (ou pièce polyvalente selon vos besoins).

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours ainsi que d’un emplacement de parking privatif.

Informations complémentaires :

  • Performance énergétique : PEB B - 118kWh/m².an

  • Chauffage : au gaz

  • Loyers et charges : 1 100 € augmenté d'une provision mensuelle de 50 € comprenant les charges communes et d'une provision mensuelle de 40 € pour l'entretien de la chaudière, l'entretien et le remplacement du filtre de la VMC soit, un montant mensuel total de 1 190 €.
Ce lieu vous séduira par sa majestuosité, ces grands espaces. Un bien rare par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel.

À visiter sans tarder, formez le Tel 0492/28.80.00 .

Les informations sont non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15291 kWh/an

Date de validité PEB

12/07/2033

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03599 Réf. vendeur: 6972997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. R.

380 m 2' 18'' 415 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

361 m 1' 30'' 759 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

361 m 1' 30'' 759 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

543 m 2' 7'' 1 km 1' 37'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

434 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

434 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

703 m 8'

Gares

Hainin

4,1 km 20' 5,4 km 5' 3,3 km 31' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,7 km 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Dour

314 m 2' 51'' 324 m 49'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Colruyt Dour

531 m 2' 47'' 640 m 1' 4'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Dour

562 m 2' 56'' 592 m 1' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

9 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,3 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

15,4 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dour" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hainin") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", à 1 minute en voiture."V. R." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Site Grand-Hornu" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 17 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.

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