Loft à louer - Gand RBV54053
Rooigemlaan 2 17
9000 Gand
2 200 €
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Description
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Emplacement :
Découvrez l'harmonie ultime entre l'histoire et le luxe moderne avec ce loft à couper le souffle, niché dans l'ancienne filature emblématique de la Rooigemlaan à Gand. Ce magnifique loft très lumineux est idéalement situé à deux pas du centre-ville animé et à proximité des transports en commun, des écoles et de divers magasins. De plus, cette propriété offre un accès facile à la R4/E17.
Aménagement :
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'impressionnant hall d'entrée qui mène au vestiaire et aux toilettes pour invités, à un spacieux débarras et à un bureau équipé d'armoires encastrées. Le tout est suivi d'un espace ouvert bénéficiant d'une lumière naturelle abondante dans lequel se trouvent l'espace de vie et la cuisine ouverte. La cuisine dispose de toutes les commodités et de tous les articles ménagers, depuis le réfrigérateur américain, le four, le four à vapeur, le four à micro-ondes jusqu'à toutes sortes d'ustensiles de cuisine. L'îlot de cuisine peut accueillir 8 personnes. À côté de la cuisine et du hall d'entrée se trouve une buanderie/rangement pratique et spacieux avec des placards intégrés et un lave-vélos pour laver vos bicyclettes. En outre, cette propriété comprend une salle polyvalente qui peut être utilisée comme salle de jardin, bureau supplémentaire, espace de vie supplémentaire ou similaire. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher, chacune avec des armoires encastrées, une pièce de rangement/un dressing supplémentaire, une luxueuse salle de bains avec double douche, baignoire, cabine infrarouge et des toilettes séparées. Ce loft bénéficie également d'une terrasse exceptionnellement spacieuse accessible depuis l'espace de vie et/ou la salle de jardin. Enfin, 2 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain où se trouve également un local à vélos fermé à clé.
Le grenier a été équipé d'un système de climatisation.
Loyer : 2 200 €/mois + 100 €/mois de charges communes fixes
Contrat de location : 2 ans
Disponible : 1/7/2026
EPC : 90 kWh/m2 Tout voir Réduire
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Découvrez l'harmonie ultime entre l'histoire et le luxe moderne avec ce loft à couper le souffle, niché dans l'ancienne filature emblématique de la Rooigemlaan à Gand. Ce magnifique loft très lumineux est idéalement situé à deux pas du centre-ville animé et à proximité des transports en commun, des écoles et de divers magasins. De plus, cette propriété offre un accès facile à la R4/E17.
Aménagement :
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'impressionnant hall d'entrée qui mène au vestiaire et aux toilettes pour invités, à un spacieux débarras et à un bureau équipé d'armoires encastrées. Le tout est suivi d'un espace ouvert bénéficiant d'une lumière naturelle abondante dans lequel se trouvent l'espace de vie et la cuisine ouverte. La cuisine dispose de toutes les commodités et de tous les articles ménagers, depuis le réfrigérateur américain, le four, le four à vapeur, le four à micro-ondes jusqu'à toutes sortes d'ustensiles de cuisine. L'îlot de cuisine peut accueillir 8 personnes. À côté de la cuisine et du hall d'entrée se trouve une buanderie/rangement pratique et spacieux avec des placards intégrés et un lave-vélos pour laver vos bicyclettes. En outre, cette propriété comprend une salle polyvalente qui peut être utilisée comme salle de jardin, bureau supplémentaire, espace de vie supplémentaire ou similaire. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher, chacune avec des armoires encastrées, une pièce de rangement/un dressing supplémentaire, une luxueuse salle de bains avec double douche, baignoire, cabine infrarouge et des toilettes séparées. Ce loft bénéficie également d'une terrasse exceptionnellement spacieuse accessible depuis l'espace de vie et/ou la salle de jardin. Enfin, 2 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain où se trouve également un local à vélos fermé à clé.
Le grenier a été équipé d'un système de climatisation.
Loyer : 2 200 €/mois + 100 €/mois de charges communes fixes
Contrat de location : 2 ans
Disponible : 1/7/2026
EPC : 90 kWh/m2 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
52 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
36 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90 kWh/an
Date de validité PEB
28/06/2034
Emission de CO2
5868
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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