Loft à vendre - Bruxelles VBE46279

Rue Albert Vanderkindere 22 B35 1000 Bruxelles

460 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert Vanderkindere 22 B35 1000 Bruxelles

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Description

Idéalement situé en bordure du canal et à proximité du quartier Dansaert, au 3ᵉ étage d'une brasserie transformée, nous vous proposons ce magnifique loft de plus de 160m2 avec 2 chambres + grande terrasse. Il offre: hall d'entrée, grand séjour, salle de douche, WC séparé, buanderie et deux chambres (19m² et 14m²). À l'étage: salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse. Emplacement de parking: €30.000. PEB: D. Chauffage au sol. Vous séduira par sa luminosité, son architecture exceptionnelle et sa grande terrasse! À visiter absolument.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 2 047 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

44 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46279 Réf. vendeur: 7784634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arion

516 m 1' 57'' 518 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

525 m 1' 59'' 575 m 1' 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

525 m 1' 59'' 575 m 1' 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Plume

466 m 1' 45'' 523 m 1' 15'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

786 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

707 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

707 m 9'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

696 m 2' 47'' 739 m 1' 46'' 606 m 4' 694 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

1,3 km 6' 569 m 9' 777 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant

239 m 2' 52''

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

581 m 2' 7'' 592 m 1' 25'' 500 m 6' 500 m 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

548 m 1' 49'' 548 m 1' 18'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Koekelberg

966 m 4' 997 m 2' 23'' 717 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert Vanderkindere - Albert Vanderkinderestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.La station "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire La Plume" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Arion", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

epc-peb-certificate.pdf

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plan d'etage.pdf

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