Loft à vendre - Bruxelles VBE53357
750 000 €
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Description
✨ VOUS RECHERCHEZ L'ESPACE, LA LUMIÈRE ET LE STANDING EN PLEIN CŒUR DE BRUXELLES ? CE BIEN A TOUT POUR VOUS PLAIRE ! ✨
Idéalement niché entre De Brouckère et la place Sainte-Catherine, ce loft d’exception offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de haute qualité.
🏛️ UN ESPACE DE VIE UNIQUE & LUMINEUX
• Séjour spectaculaire : salon / salle à manger / bureau
• Une superbe cuisine américaine hyper-équipée, idéale pour recevoir.
• Espace travail : Un coin bureau parfaitement intégré.
🌙 ESPACE NUIT D'EXCEPTION (3 Chambres au total)
• Suite Parentale « VIP » : Dressing privatif et salle de bains complète attenante (baignoire, douche et WC).
• Seconde Suite : Chambre spacieuse avec sa propre salle de douche et WC attenants.
• 3ᵉ Chambre : Idéale pour enfants, invités ou bureau supplémentaire..
🌿 LES EXTÉRIEURS :
• Grande Terrasse privative pour vos moments de détente.
• Grande Cave privative au sous-sol.
• Emplacement de parking hautement sécurisé au rez-de-chaussée avec double porte en option pour (30.000 €).
⚙️ TECHNIQUE & COPROPRIÉTÉ
• Électricité : Conforme
• Chauffage : Chaudière individuelle à condensation.
• Charges : +/- 325 € / mois (incluant entretien des communs, assurance immeuble et syndic).
• PEB E - Conforme aux exigences réglementaires de la Région bruxelloise jusqu'en 2045 !
📍 LOCALISATION ULTRA-PRATIQUE - À deux pas des transports en commun (Métro, Bus, Tram), des restaurants branchés, théâtres, cinémas, commerces et marchés locaux.
📞 Infos & visites :📱 Tel 02/883.13.00 -📧 Contact
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Frais mensuels: 325 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
160 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78382 kWh/an
Date de validité PEB
21/11/2033
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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