Loft à vendre - Ixelles VBD31122

Rue du Prince Royal 41 1050 Ixelles

457 000 €

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VBD31122

  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau lecobel est fier de vous présenter dans le projet "La Chocolaterie Antoine", idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Place Stéphanie et la porte de Namur ce magnifique loft de +- 90m². Celui-ci se compose d’un vaste hall de réception de 12m² avec vestiaire, wc et local technique/buanderie. Un bel espace de vie de 52m² et sa cuisine équipée et son ilot central, espace chambre séparée par une cloison (type loft), salle de bain, cave incluse. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), et à seulement 3 arrêts de métro de la Gare du Midi. Chaque appartement bénéficie d'un design unique et soigné. Le projet comprend plusieurs bâtiments, la plupart étant situé en intérieur d'îlot verdoyant. Réalisé par le promoteur KORAMIC, un effort particulier a été porté sur la préservation de l'architecture industrielle d'origine du 19ème siècle. Les unités sont soumises à une taxation de 6,26 % ou 20,21 % selon les cas. Livré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/669.21.70 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 457 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31122 Réf. vendeur: 7149758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

256 m 2' 11'' 322 m 50'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 47'' 309 m 50'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 47'' 309 m 50'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

524 m 1' 44'' 730 m 1' 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

192 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

384 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

384 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

533 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,1 km 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

112 m 22'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

235 m 2' 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

265 m 1' 39'' 268 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

328 m 1' 52'' 332 m 54'' 328 m 4' 328 m 4'

Lidl Elsene

564 m 1' 57'' 674 m 1' 42'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Ernestine" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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