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Description
Dans le site emblématique de l'Ancienne École Vétérinaire de Cureghem, au cœur d'un parc privé de 4 hectares, découvrez ce loft semi-duplex unique de 200 m², situé au premier étage avec un accès privatif par un escalier. À seulement 5 minutes à pied de la Gare du Midi, ce bien allie charme industriel et confort contemporain.
Disposition et espaces de vie
Vaste séjour de 40 m² avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 50 m².
Deux chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
Deux salles d'eau modernes et deux WC pour un confort optimal.
Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements.
Atouts supplémentaires
Ventilation mécanique contrôlée double flux assurant une qualité d'air optimale.
Accès privilégié au parc privé de 4 hectares, véritable havre de paix en pleine ville.
Cave pour rangement des vélos et un emplacement de parking dans le parc.
PEB : C-
Ce loft offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, luminosité et tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture industrielle et d'espaces atypiques.
Charges ± 400 euros par mois comprends l'entretien du parquet, les communs, fond de roulement et appels de fonds . Tout voir Réduire
Disposition et espaces de vie
Vaste séjour de 40 m² avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 50 m².
Deux chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
Deux salles d'eau modernes et deux WC pour un confort optimal.
Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements.
Atouts supplémentaires
Ventilation mécanique contrôlée double flux assurant une qualité d'air optimale.
Accès privilégié au parc privé de 4 hectares, véritable havre de paix en pleine ville.
Cave pour rangement des vélos et un emplacement de parking dans le parc.
PEB : C-
Ce loft offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, luminosité et tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture industrielle et d'espaces atypiques.
Charges ± 400 euros par mois comprends l'entretien du parquet, les communs, fond de roulement et appels de fonds . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
135 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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