Loft à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT71932

Picardstraat 22 9 1080 Molenbeek-Saint-Jean

395 000 €

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RBT71932

  • 1 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO STORE vous présente ce loft élégant, situé juste en face de Tour & Taxis, à deux pas du parc de l’Avenue du Port et du pont Suzan Daniel. L’espace de vie ouvert et lumineux combine un salon chaleureux, une cuisine moderne, un coin réception convivial et encore de l’espace supplémentaire – idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort quotidien. À l’arrière, vous découvrez une chambre paisible avec un bureau baigné de lumière – parfait pour le télétravail – ainsi qu’une salle de bains soignée. Une CAVE offre un espace de rangement supplémentaire, et un EMPLACEMENT DE PARKING SOUTERRAIN peut être acquis en supplément pour 25.000€. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la vibrante rue Ribaucourt, avec ses commerçants locaux et pleins de charme. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui en appelant le Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact ! +++ Consommation énergétique: 113 kWh/m² (PEB C+) +++

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

42 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71932 Réf. vendeur: 6864807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

439 m 7' 492 m 1' 10'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

589 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

819 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

819 m 10'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

1,2 km 8' 1,9 km 4' 1 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 53' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

466 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tour&taxis

275 m 2' 16'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

118 m 1' 25''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

107 m 1' 31'' 350 m 50'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

707 m 5' 771 m 1' 53'' 698 m 8' 698 m 8'

Proxy Delhaize Riva

361 m 1' 50'' 972 m 2' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 15'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Ulens" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ulens", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tour & Taxis") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Tour&taxis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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