Loft à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT71932

Picardstraat 22 9 1080 Molenbeek-Saint-Jean

395 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Picardstraat 22 9 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

IMMO STORE vous présente ce loft élégant, situé juste en face de Tour & Taxis, à deux pas du parc de l’Avenue du Port et du pont Suzan Daniel. L’espace de vie ouvert et lumineux combine un salon chaleureux, une cuisine moderne, un coin réception convivial et encore de l’espace supplémentaire – idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort quotidien. À l’arrière, vous découvrez une chambre paisible avec un bureau baigné de lumière – parfait pour le télétravail – ainsi qu’une salle de bains soignée. Une CAVE offre un espace de rangement supplémentaire, et un EMPLACEMENT DE PARKING SOUTERRAIN peut être acquis en supplément pour 25.000€. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la vibrante rue Ribaucourt, avec ses commerçants locaux et pleins de charme. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui en appelant le Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact ! +++ Consommation énergétique: 113 kWh/m² (PEB C+) +++

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 397 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

42 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71932 Réf. vendeur: 6864807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ulens

475 m 4' 610 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

439 m 7' 492 m 1' 10'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

589 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

819 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

819 m 10'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

1,2 km 8' 1,9 km 4' 1 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 53' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

466 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tour&taxis

275 m 2' 16'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

118 m 1' 25''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

107 m 1' 31'' 350 m 50'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

707 m 5' 771 m 1' 53'' 698 m 8' 698 m 8'

Proxy Delhaize Riva

361 m 1' 50'' 972 m 2' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 15'

Éducation

"Imelda-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ulens" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ulens", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tour & Taxis") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tour&taxis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis".

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