Loft à vendre - Wavre VBC22565

Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre

275 000 €

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VBC22565

  • 186 m²
  • 22 m² Terrasse
Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre
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Description

Cet été, votre futur appart vous attend… Profitez des Estivales Thomas & Piron ! Contactez-nous et découvrez vos conditions ! * Offre soumise à conditions, valable du 20.06 au 20.07.2025. Infos : www.thomas-piron.eu

LES DERNIÉRES ACTUALITÉS ‘Val Vena’
Dernières opportunités sur le projet 'Val Vena’ ! Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! À saisir immédiatement : apparts 2 chambres & surfaces CASCO.

CASCO C’EST QUOI ?
Un espace intérieur livré brut, sans finition, offrant une liberté totale d’aménagement. Parfait pour concevoir un lieu 100 % adapté à vos besoins!

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance !
>> Bureau d’accueil : Chaussée des Nerviens, 39
>> Contact : Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À WAVRE
Découvrez « Val Véna », un ensemble immobilier contemporain situé sur les hauteurs de Wavre, à proximité du Golf du Château de la Bawette. Ce nouveau quartier s’intègre parfaitement dans un environnement lumineux et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié.

LES POINTS FORTS
• Emplacement privilégié sur les hauteurs, proche du Golf du Château de la Bawette
• Architecture contemporaine parfaitement intégrée à un cadre naturel lumineux et verdoyant
• Espaces généreux, conçus pour optimiser le confort et le bien-être des occupants

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Informations et visuels non contractuels
• Promotion DPI, en partenariat avec APIBW

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Val Véna

Val Véna
Cet été, votre futur appart vous attend… Profitez des Estivales Thomas & Piron ! Contactez-nous et découvrez vos conditions ! * Offre soumise à conditions, valable du 20.06 au 20.07.2025. Infos : www.thomas-piron.eu LES DERNIÉRES ACTUALITÉS ‘Val Vena’ Dernières opportunités sur le projet 'Val Vena’ ! Fort de son succès, ce projet immobilier arrive à son terme. Quelques biens sont encore disponibles — saisissez cette chance unique avant qu’il ne soit trop tard ! À saisir immédiatement : apparts 2 chambres & surfaces CASCO. CASCO C’EST QUOI ? Un espace intérieur livré brut, sans finition, offrant une liberté totale d’aménagement. Parfait pour concevoir un lieu 100 % adapté à vos besoins! VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur rendez-vous à votre convenance ! >> Bureau d’accueil : Chaussée des Nerviens, 39 >> Contact : 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À WAVRE Découvrez « Val Véna », un ensemble immobilier contemporain situé sur les hauteurs de Wavre, à proximité du Golf du Château de la Bawette. Ce nouveau quartier s’intègre parfaitement dans un environnement lumineux et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. LES POINTS FORTS • Emplacement privilégié sur les hauteurs, proche du Golf du Château de la Bawette • Architecture contemporaine parfaitement intégrée à un cadre naturel lumineux et verdoyant • Espaces généreux, conçus pour optimiser le confort et le bien-être des occupants INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Informations et visuels non contractuels • Promotion DPI, en partenariat avec APIBW
Prix 275 000 € à 345 000 €
Surface habitable 98 m² à 197 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20108 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22565 Réf. vendeur: 6499751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

571 m 1' 54'' 571 m 1' 2'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 19'' 388 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

391 m 1' 19'' 388 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

716 m 2' 23'' 751 m 1' 26'' 674 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

522 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

522 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

522 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 859 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

997 m 3' 997 m 1' 47'' 886 m 12' 985 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 52'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 979 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 1 minute en voiture."Aux Gais Moineaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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