Loft à vendre - Nivelles VBE38549

Avenue de la Liberté 29 1400 Nivelles

340 000 €

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VBE38549

  • 1 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Liberté 29 1400 Nivelles
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Description

AGECI Europe vous propose à la vente ce superbe loft de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la campagne de Baulers, des commerces et des principaux axes routiers. Niché au sein d’un ancien bâtiment historique entièrement rénové et réhabilité en logements, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de son architecture. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un espace buanderie. Une cave privative complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Alliant harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce loft offre un cadre de vie unique et recherché à quelques minutes de toutes les commodités. Les charges comprennent la gestion et l’entretien des parties communes. Prix : 340.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AGECI Europe au Tel 067/21.64.52 ou consultez notre site internet www.ageci.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 362 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11046 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38549 Réf. vendeur: 7740139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

716 m 2' 23'' 716 m 1' 18'' 544 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 588 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 588 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 664 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

657 m 8'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,2 km 7' 1,1 km 1' 48'' 959 m 16' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 18' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

846 m 2' 49'' 717 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

951 m 6' 1,1 km 1' 33'' 622 m 11' 951 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 571 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,5 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Liberté, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", à 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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