Loft à vendre - Wijnegem RBV62546

Wommelgemsteenweg 62 2110 Wijnegem

667 000 €

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RBV62546

  • 3 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze unieke duplex-loft is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wijnegem, nabij het Gemeentepark Wijnegemhof en Ternesse Golf, met een vlotte verbinding naar Antwerpen. De loft bevindt zich in een karaktervol voormalig RTT-gebouw uit 1957 en combineert industrieel karakter met modern wooncomfort. De woning strekt zich uit over twee niveaus met tussenniveau en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en zes Veluxramen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire, een ruim gastentoilet en een technische berging met wasvoorziening en dubbele condensatieketel. De leefruimte omvat een zithoek met dubbele open gashaard, een maatwerkkeuken met hoogwaardige Miele-toestellen en granieten werkblad. Een centraal gelegen eetruimte biedt toegang tot twee zuidwestgerichte terrassen met verstelbare luifel. Het tussenniveau biedt een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapruimtes, een bureauruimte, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Verder beschikt de loft over twee kelderbergingen, 24 zonnepanelen met slimme batterij, uitgebreide klimaatregeling, hoogrendementsbeglazing. Optioneel: magazijn van ca. 100 m² met plaats voor zes wagens (198 000 euro). Voor meer info: www.heylenvastgoed.be/kopen/appartement-te-koop-in-wijnegem/276350

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 667 000 €
  • Revenu cadastral: 1 971 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface constructible

156 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20220901-0002662234-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62546 Réf. vendeur: 303152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

823 m 2' 54'' 823 m 1' 27'' 625 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

736 m 2' 53'' 578 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

462 m 1' 32'' 1,1 km 1' 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

502 m 2' 1'' 503 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

126 m 1' 30''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

126 m 1' 30''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

927 m 11'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

927 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 27' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,8 km 16' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize

351 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

359 m 1' 15'' 656 m 52'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Wijnegem

1,5 km 8' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 12' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wim Saerens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Oefenschool", à 1 minute en voiture."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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