• 318
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lodewijk Van Berckenlaan 2 2600 Berchem

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Description

Ce loft exceptionnel est situé au 2 Lodewijk Van Berckenlaan, dans le quartier de Berchem, à proximité du centre-ville d’Anvers et de la gare. Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité, espaces verts et commodités urbaines, avec une excellente accessibilité grâce à une mobilité facilitée, notamment avec une Mobiscore de 9/10. Ce secteur résidentiel bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services locaux. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour une surface totale de 318 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes pièces polyvalentes, deux salles de bain, deux WC, une grande garage, une pièce technique et un jardin avec terrasse. La configuration permet d’envisager divers usages : habitation indépendante, espace professionnel ou espace d’accueil. L’étage supérieur offre une pièce lumineuse avec séjour, salle à manger, cheminée à bois, cuisine moderne avec îlot central, ainsi qu’un accès à un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La troisième surface, située au dernier niveau, propose un espace ouvert avec salle de bain et WC, qui peut être aménagé selon les besoins : bureau, atelier, studio ou espace supplémentaire pour la famille. La propriété bénéficie d’une orientation favorable en façade nord, avec deux façades exposées, permettant une luminosité optimale. La construction est adaptée pour une utilisation résidentielle ou professionnelle dans un cadre calme et proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14178 Réf. vendeur: 80729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdomein

307 m 1' 22'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

1 km 10' 1,6 km 2' 37'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

549 m 2' 6'' 674 m 1' 37'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

777 m 2' 51'' 820 m 1' 34'' 658 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

633 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

633 m 8'

De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station

633 m 8'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

628 m 8'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

628 m 8'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

694 m 10' 1,5 km 2' 15'' 694 m 9' 694 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

481 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Post X (P)

687 m 9' 687 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Posthofbrug

563 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

557 m 8' 1,5 km 2' 28'' 557 m 7' 557 m 7'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

598 m 2' 20'' 791 m 1' 30'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Berchem Station

713 m 8' 1,7 km 2' 32'' 713 m 9' 713 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Post X (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".La station "Velo Antwerpen - Posthofbrug" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" à 2 minutes en voiture."Droomdomein" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

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