Loft à vendre - Malines RBT81975 Option

Borchtstraat 30 201 2800 Malines

840 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 317
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Borchtstraat 30 201 2800 Malines

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Description

Luxueuze, ruime (317m²) en energiezuinige (EPC A) loft te Mechelen met 4 slk en 3 badk.

Deze lichtrijke en energiezuinige loft is gelegen op een rustige locatie aan de stadsrand van Mechelen en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 317 m². Bovendien is er een zuid-gericht terras en mogelijkheid tot het aankopen van 2 garageboxen.

De loft is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een aantal exclusieve troeven. Zo is er een fontein geïnstalleerd, de vloeren zijn afgewerkt met een eiken parket en een polyurethaan gietvloer. Er is een beamer installatie en er zijn drie badkamers voorzien van alle comfort. Bovendien is er overal vloerverwarming en is de beglazing dubbel.

Er zijn twee afgesloten garageboxen met automatische poorten op het perceel die aangekocht kunnen worden (optioneel).

Indeling:

- 4 ruime slaapkamers + dressing ensuite aan de Master Bedroom, drie badkamers en drie toiletten;
- Volledig geïnstalleerde keuken in goede staat met o.a. 5-pit gasvuur, ijskast, vaatwasser, oven, etc.;
- Bureauruimte met de nodige LAN-verbindingen en stopcontacten;
- Aparte technische ruimte met wasruimte;
- Bibliotheek en fontein

Troeven:
- Gelegen aan de stadsrand van Mechelen op een rustige locatie, doch vlakbij openbaar vervoer
- Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen
- Gunstig EPC A, EK conform AREI en asbestvrij
- Zuidgericht terras
- Voldoende ingemaakte kasten en vliegenramen
- Twee optionele garageboxen die aangekocht kunnen worden Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • Revenu cadastral: 2 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1901

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

317 m²

Surface du séjour

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

20 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT81975 Réf. vendeur: 6960750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

786 m 4' 1,4 km 2' 50'' 622 m 10' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

399 m 2' 40'' 491 m 59'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

399 m 2' 40'' 491 m 59'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

946 m 4' 1 km 1' 52'' 574 m 11' 937 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

191 m 2' 17''

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

191 m 2' 17''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

191 m 2' 17''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

490 m 1' 46'' 486 m 46'' 481 m 6' 481 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 18' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

834 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nekkerspoel

333 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Veemarkt

843 m 4' 871 m 1' 30'' 606 m 10' 834 m 10'

Lidl Mechelen

666 m 2' 16'' 666 m 1' 1'' 618 m 8' 666 m 8'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 14' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,2 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Nekkerspoel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Stijn En Stientje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Veemarkt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

EPC-attest.pdf

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Asbestattest loft_20241203-000043.000_.pdf

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Asbestattest_20241203-000044.000_garage 2.pdf

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Asbestattest_20241203-000045.000_garage 1.pdf

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