Loft à vendre - Liège VBE08597

Rue Saint Séverin 42 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBE08597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Saint Séverin 42 4000 Liège
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Description

1% immo vous propose ce loft d'exception, peu énergivore (PEB-B), dans un bâtiment classé et totalement rénové en 2023 avec une agréable terrasse. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce magnifique loft allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par un espace de vie hyper lumineux, spacieux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie ouverte accueille une nouvelle cuisine contemporaine entièrement équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain tout confort et une buanderie. A l'étage, une belle chambre parentale vitrée comprenant une salle de douche ouverte. Cet espace unique donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Compteurs individuels - pompe à chaleur - électricité conforme. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme tout en étant à proximité de l'hyper centre de Liège. Faire offre àpd 299.000euros ! Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16840 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08597 Réf. vendeur: 7641038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

280 m 56'' 280 m 40'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

439 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

569 m 5' 570 m 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

213 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

255 m 1' 46'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

471 m 3' 418 m 50'' 471 m 6' 471 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

531 m 4' 578 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

700 m 6' 729 m 1' 22'' 0 m 0'' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

579 m 54''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Idéalement situé près de la Rue Léon Mignon, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Hocheporte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

peb duplex - final apres modifcations .pdf

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