Loft à vendre - Liège VBE08597

Rue Saint Séverin 42 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBE08597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Saint Séverin 42 4000 Liège
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Description

1% immo vous propose ce loft d'exception, peu énergivore (PEB-B), dans un bâtiment classé et totalement rénové en 2023 avec une agréable terrasse. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce magnifique loft allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par un espace de vie hyper lumineux, spacieux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie ouverte accueille une nouvelle cuisine contemporaine entièrement équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain tout confort et une buanderie. A l'étage, une belle chambre parentale vitrée comprenant une salle de douche ouverte. Cet espace unique donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Compteurs individuels - pompe à chaleur - électricité conforme. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme tout en étant à proximité de l'hyper centre de Liège. Faire offre àpd 299.000euros ! Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16840 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08597 Réf. vendeur: 7641038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

280 m 56'' 280 m 40'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

439 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

569 m 5' 570 m 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

213 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

255 m 1' 46'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

471 m 3' 418 m 50'' 471 m 6' 471 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

531 m 4' 578 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

700 m 6' 729 m 1' 22'' 0 m 0'' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

579 m 54''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Hocheporte" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

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Documents

peb duplex - final apres modifcations .pdf

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