Loft à vendre - Liège VBE08597

Rue Saint Séverin 42 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

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VBE08597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Saint Séverin 42 4000 Liège
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Description

1% immo vous propose ce loft d'exception, peu énergivore (PEB-B), dans un bâtiment classé et totalement rénové en 2023 avec une agréable terrasse. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce magnifique loft allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par un espace de vie hyper lumineux, spacieux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie ouverte accueille une nouvelle cuisine contemporaine entièrement équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain tout confort et une buanderie. A l'étage, une belle chambre parentale vitrée comprenant une salle de douche ouverte. Cet espace unique donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Compteurs individuels - pompe à chaleur - électricité conforme. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier calme tout en étant à proximité de l'hyper centre de Liège. Faire offre àpd 299.000euros ! Plus de détails et informations sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16840 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08597 Réf. vendeur: 7641038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

280 m 56'' 280 m 40'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

258 m 51'' 258 m 37'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

439 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

569 m 5' 570 m 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

213 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

255 m 1' 46'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

471 m 3' 418 m 50'' 471 m 6' 471 m 6'

Intermarché Liège Saint-Lambert

531 m 4' 578 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

700 m 6' 729 m 1' 22'' 0 m 0'' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

579 m 54''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue Léon Mignon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Lambert".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb duplex - final apres modifcations .pdf

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