Loft à vendre - Liège VBB61670

Quai de la Derivation 44 4000 Liège

490 000 €

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VBB61670

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 70 m² Terrasse
Quai de la Derivation 44 4000 Liège
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Description

A DEUX PAS DU CENTRE de la cité Ardente et longeant les bords de la Meuse, vous allez redécouvrir un QUARTIER où le passé se raconte, le présent se vit et l’avenir inspire!

Depuis plus de 100 ans, le site de Bavière écrit son histoire. Aujourd’hui, le quartier se voit enfin renaître. Appartements, école, centre sportif, crèche, commerces, pôle médical, maison de repos, résidence services et bien d’autres projets seront développés pour vous RECONNECTER aux différentes générations et reconstruire un AVENIR SOLIDE ET DURABLE dans un ENVIRONNEMENT SAIN.

Bavière c'est la reconstruction d'un nouveau quartier dans la ville, un esprit de mixité intergénérationnelle et de logements, une ambiance CONVIVIALE, une QUALITE DE VIE REMARQUABLE, une MOBILITE ALTERNATIVE, des ESPACES VERTS et aménagements qualitatifs, les services et facilités à proximité de main...

Plus d'infos ? Tel 0800 20 131 | Contact |
Appartement témoin : Rue des Bonnes Villes, 44 | Lundi 14h-17h30 | Mardi 10h-12h30 et 14h-17h30 | Vendredi et samedi 14h-17h30 ou sur rdv
!! Du 23/12 au 05/01/2025 inclus - uniquement sur rendez-vous
Apd 06/01/25: Lundi 14h-17h30 | Mardi 10h-12h30 et 14h-17h30 | Vendredi 14h-17h30 ou sur rdv

Infos et images contractuelles

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bavière D5

Bavière D5
A DEUX PAS DU CENTRE de la cité Ardente et longeant les bords de la Meuse, vous allez redécouvrir un QUARTIER où le passé se raconte, le présent se vit et l’avenir inspire! Depuis plus de 100 ans, le site de Bavière écrit son histoire. Aujourd’hui, le quartier se voit enfin renaître. Appartements, école, centre sportif, crèche, commerces, pôle médical, maison de repos, résidence services et bien d’autres projets seront développés pour vous RECONNECTER aux différentes générations et reconstruire un AVENIR SOLIDE ET DURABLE dans un ENVIRONNEMENT SAIN. Bavière c'est la reconstruction d'un nouveau quartier dans la ville, un esprit de mixité intergénérationnelle et de logements, une ambiance CONVIVIALE, une QUALITE DE VIE REMARQUABLE, une MOBILITE ALTERNATIVE, des ESPACES VERTS et aménagements qualitatifs, les services et facilités à proximité de main... Plus d'infos ? 0800 20 131| appartements@thomas-piron.eu | Appartement témoin : Rue des Bonnes Villes, 44 | Lundi 14h-17h30 | Mardi 10h-12h30 et 14h-17h30 | Vendredi et samedi 14h-17h30 ou sur rdv !! Du 23/12 au 05/01/2025 inclus - uniquement sur rendez-vous Apd 06/01/25: Lundi 14h-17h30 | Mardi 10h-12h30 et 14h-17h30 | Vendredi 14h-17h30 ou sur rdv Infos et images contractuelles
Prix 199 000 € à 490 000 €
Surface habitable 64 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14328 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB61670 Réf. vendeur: 6137921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

677 m 2' 15'' 677 m 1' 1'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

520 m 2' 4'' 546 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

480 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

210 m 2' 31''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,7 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

328 m 1' 5'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

574 m 1' 54'' 574 m 44'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Colruyt Liege (Constitution)

718 m 3' 745 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Intermarché Liège Amercoeur

1,1 km 4' 1,2 km 2' 804 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 4''

Musées

Musée Grétry

739 m 1' 28''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amercoeur" à 8 minutes à la marche.

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