Loft à vendre - Liège VBC23289

Quai de la Derivation 4000 Liège

297 645 €

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VBC23289

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 6 m² Terrasse
Quai de la Derivation 4000 Liège
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Description

Prolongation de l'action jusqu'au 15.04.2025 !! >> 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement. Prix affichés remise déduite.

Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
- Lundi : 14h - 17h30
- Mardi : 10h - 12h30 & 14h - 17h30
- Vendredi : 14h - 17h30
- Ou sur rendez-vous à votre convenance

Accueil & infos : appartement témoin : Rue des Bonnes ville, 44
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact

Vivez l’exception au cœur d’un quartier en pleine renaissance !
À quelques pas du centre de la Cité Ardente, en bord de Meuse, le quartier de Bavière se transforme pour vous offrir un cadre de vie moderne, dynamique et inspirant.

- Des logements contemporains et intergénérationnels
- École, centre sportif, crèche, commerces et pôle médical
- Des espaces verts et des aménagements qualitatifs
- Une mobilité repensée pour un quotidien plus fluide

Ce projet d’envergure redonne vie à un quartier historique en recréant un véritable lieu de rencontre et de partage entre les générations. Convivialité, bien-être et services à portée de main : tout est pensé pour vous offrir un avenir durable dans un environnement sain.

Rejoignez un quartier où passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire !

Infos et images contractuelles

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Détails financiers

  • Prix: 297 645 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bavière D5

Bavière D5
Prolongation de l'action jusqu'au 15.04.2025 !! >> 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement. Prix affichés remise déduite. Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Lundi : 14h - 17h30 - Mardi : 10h - 12h30 & 14h - 17h30 - Vendredi : 14h - 17h30 - Ou sur rendez-vous à votre convenance Accueil & infos : appartement témoin : Rue des Bonnes ville, 44 Plus d'infos : 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu Vivez l’exception au cœur d’un quartier en pleine renaissance ! À quelques pas du centre de la Cité Ardente, en bord de Meuse, le quartier de Bavière se transforme pour vous offrir un cadre de vie moderne, dynamique et inspirant. - Des logements contemporains et intergénérationnels - École, centre sportif, crèche, commerces et pôle médical - Des espaces verts et des aménagements qualitatifs - Une mobilité repensée pour un quotidien plus fluide Ce projet d’envergure redonne vie à un quartier historique en recréant un véritable lieu de rencontre et de partage entre les générations. Convivialité, bien-être et services à portée de main : tout est pensé pour vous offrir un avenir durable dans un environnement sain. Rejoignez un quartier où passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire ! Infos et images contractuelles
Prix 252 645 € à 360 041 €
Surface habitable 78 m² à 128 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6417 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23289 Réf. vendeur: 6497936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

725 m 2' 25'' 725 m 1' 4'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

487 m 1' 42'' 514 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

539 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

159 m 1' 54''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

387 m 1' 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

633 m 2' 6'' 633 m 49'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Liege (Constitution)

778 m 3' 804 m 1' 23'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

790 m 2' 59'' 816 m 1' 18'' 554 m 7' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 9''

Musées

Musée Grétry

798 m 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 4 minutes à pied.

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