Loft à vendre - Liège VBC23290

Quai de la Derivation 44 4000 Liège

370 000 €

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VBC23290

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 13 m² Terrasse
Quai de la Derivation 44 4000 Liège
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Description

Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
- Lundi : 14h - 17h30
- Mardi : 10h - 12h30 & 14h - 17h30
- Vendredi : 14h - 17h30
- Ou sur rendez-vous à votre convenance

Accueil & infos : appartement témoin : Rue des Bonnes ville, 44
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact

Vivez l’exception au cœur d’un quartier en pleine renaissance !
À quelques pas du centre de la Cité Ardente, en bord de Meuse, le quartier de Bavière se transforme pour vous offrir un cadre de vie moderne, dynamique et inspirant.

- Des logements contemporains et intergénérationnels
- École, centre sportif, crèche, commerces et pôle médical
- Des espaces verts et des aménagements qualitatifs
- Une mobilité repensée pour un quotidien plus fluide

Ce projet d’envergure redonne vie à un quartier historique en recréant un véritable lieu de rencontre et de partage entre les générations. Convivialité, bien-être et services à portée de main : tout est pensé pour vous offrir un avenir durable dans un environnement sain.

Rejoignez un quartier où passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire !

Infos et images contractuelles

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bavière D5

Bavière D5
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Lundi : 14h - 17h30 - Mardi : 10h - 12h30 & 14h - 17h30 - Vendredi : 14h - 17h30 - Ou sur rendez-vous à votre convenance Accueil & infos : appartement témoin : Rue des Bonnes ville, 44 Plus d'infos : 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu Vivez l’exception au cœur d’un quartier en pleine renaissance ! À quelques pas du centre de la Cité Ardente, en bord de Meuse, le quartier de Bavière se transforme pour vous offrir un cadre de vie moderne, dynamique et inspirant. - Des logements contemporains et intergénérationnels - École, centre sportif, crèche, commerces et pôle médical - Des espaces verts et des aménagements qualitatifs - Une mobilité repensée pour un quotidien plus fluide Ce projet d’envergure redonne vie à un quartier historique en recréant un véritable lieu de rencontre et de partage entre les générations. Convivialité, bien-être et services à portée de main : tout est pensé pour vous offrir un avenir durable dans un environnement sain. Rejoignez un quartier où passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire ! Infos et images contractuelles
Prix 270 000 € à 380 000 €
Surface habitable 78 m² à 128 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7085 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23290 Réf. vendeur: 6497937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

666 m 2' 13'' 666 m 59'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

428 m 1' 31'' 455 m 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

481 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

210 m 2' 31''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,7 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

328 m 1' 5'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

574 m 1' 54'' 574 m 44'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Colruyt Liege (Constitution)

719 m 3' 745 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

731 m 2' 47'' 757 m 1' 13'' 527 m 7' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 4''

Musées

Musée Grétry

739 m 1' 28''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 38''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amercoeur" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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