Loft à vendre - Liège VBC28140

Rue des Prés Saint-Denis 4 51 4000 Liège

335 000 €

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VBC28140

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Prés Saint-Denis 4 51 4000 Liège
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Description

Le style industriel et ses alliances bois, métal et béton ne vous laissent pas indifférent ? Vous recherchez une belle hauteur sous plafond ? Vous souhaitez bénéficier des avantages d'un appartement neuf ? Alors We Invest Liège vous propose ce magnifique loft d'une centaine de mètres carrés idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau. Faisant partie intégrante du quartier piéton de Bavière et desservi par toutes les commodités que l'on peut souhaiter, cet appartement coche toutes les cases du loft. Béton apparent, hauteur sous plafond à 2,80m, parquet semi-massif en chêne, éléments métalliques noirs,... sont au rendez-vous et contribuent au cadre de vie original et chaleureux de ce loft ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, d'un chambre, d'un salle de douche, d'un suite parental avec sa propre salle de bains, d'un local technique/buanderie et d'un wc indépendant. Cette configuration ne vous convient pas ? Venez découvrir les autres opportunités qui s'offrent à vous et prenez rendez-vous au Tel 04 277 00 07 ! Vente soumis au régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6636 kWh/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28140 Réf. vendeur: 6547052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

663 m 2' 20'' 663 m 52'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 9' 2,1 km 2' 43'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

120 m 1' 26''

Gares

Bressoux

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

380 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

215 m 43'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Colruyt Liege (Constitution)

733 m 2' 39'' 952 m 1' 11'' 641 m 8' 641 m 8'

Aldi Liège

863 m 4' 1,5 km 2' 16'' 863 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 54''

Musées

Musée Grétry

982 m 1' 42''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Printemps", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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