Loft à vendre - Liège VBD58262

Rue de Fragnée 75 4000 Liège

Faire offre à partir de 699 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Fragnée 75 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique LOFT de 400m2 située dans un endroit calme et paisible proche du centre ville de Liège et est composé comme suit:

AU RDC : Entrée (7) - WC (2) - Séjour (173)
AU 1ER ETAGE : Couloir (36) Chambre 1 (19) + Balcon (37) - Chambre 2 (15) - Couloir (10) - Salle de bains 1 (9) - WC (2) Couloir (4) - Salle de bains 2 (11) - Chambre 3 (37) + Balcon (37)

Châssis : Double vitrage en aluminium
Chauffage : Chauffage par le sol Pompe a chaleur - VMC double flux
Toiture : Neuve
Electricité : Attestation de conformité électrique conforme
Revenu cadastral : En cours de réception
PEB : B E.spec: 128kWh/m2 .an E.totale: 46.739kwh/an Numero: 20250922000886

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

37 m²

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

173 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

80 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49739 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD58262 Réf. vendeur: 7288923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

374 m 1' 14'' 951 m 1' 48'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

404 m 1' 20'' 922 m 1' 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

404 m 1' 20'' 922 m 1' 44'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

163 m 32'' 1,1 km 1' 52'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

447 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

453 m 5'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

680 m 4' 2,4 km 4' 497 m 8' 680 m 8'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

315 m 2' 5'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

741 m 9'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

126 m 25'' 126 m 20'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Carrefour Express Leman

723 m 2' 24'' 1,2 km 1' 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

693 m 4' 2,4 km 4' 502 m 9' 693 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Fragnée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Fragnee" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Aurore Et Petit-Jour", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 5 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

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